Как сделать ремонт и усиление фундаментов методом инъектирования

От качества фундамента дома во многом зависит все: от внешнего вида дома, до порядка и срока его эксплуатации. Ремонт и усиление фундамента требуется по разным причинам.

Что важно для фундамента дома (здания)

• Что фундамент усилен, армирован.
• Правильно проведены расчеты нагрузок на фундамент.
• Имеет эффективную гидроизоляцию.
• При надобности на участке обустроена дренажная система.
• Работы при возведении фундамента выполняются в соответствии нормами и рекомендациями.

Причины инъектирования фундамента для ремонта и укрепления

Инъектирование фундамента — это закачка в поры, пустоты, трещины и другие дефекты строительной конструкции высококачественного ремонтного инъекционного состава.

Работы по инъектированию нужно проводить в следующих случаях:

1. Трещины в фундаменте. Это могут быть, как микротрещины, так и сквозные трещины в теле фундамента. В обоих случаях трещины должны ремонтироваться не поверхностно, а инъектированием внутрь бетонной или кирпичной конструкции специального инъекционного состава.
2. Протечки в фундаменте. Нужно помнить, что кирпич и бетон имеют пористую структуру, и при отсутствии качественной внешней гидроизоляции он начнет пропускать воду и влагу внутрь помещения, что может привести, как к затоплению подвала, так и к постепенному разрушению фундамента и соответственно, самого здания.
3. Просадка фундамента. Это происходит из-за нестабильности грунтового основания фундамента и требует немедленного укрепления основания фундамента инъектированием.

Ремонт и усиление фундамента инъектированием – все только ЗА!

• Основным преимуществом инъекционного ремонта фундамента является скорость ремонтных работ.
• По этой причине к инъектирование применяют, когда разрушение фундамента требует срочного ремонта.
• Инъектирование фундамента – всепогодная ремонтная работа, так как может проводиться изнутри здания (дома).
• Важно по стоимости инъектирования – не обязательно проведение дорогостоящих земляных работ снаружи фундамента.
• Инъектирование — эффективная технология ремонта, так как после ремонта и усиления, фундамент практически не подвержен новым деформациям. Как говорится, — стоит, как новый.
• Важно! Инъектирование фундамента не приемлет никакого «своими руками» или «самостоятельно», и проводится исключительно профессионалами при помощи инъекционного оборудования, которое позволяет вводить инъекционные смеси, как в основание фундамента дома, в случае просадки фундамента, так внутрь строительной конструкции фундамента, для устранения трещин и других дефектов.

Когда проводится ремонт и укрепление фундамента

Инъектирование фундамента нужно проводить в следующих случаях:

• Фундамент трескается из-за воздействия осадков, перепадов температуры, коррозии арматуры или других факторов окружающей среды на основание сооружения;
• Фундамент начинает разрушаться или в нем возникают глубокие или сквозные трещины из-за неблагоприятной сейсмической обстановки в районе размещения дома: в таких случаях фундаменту необходимо срочное укрепление;
• Видимые повреждения стен, как подвала, так и самого дома. В этом случае ремонт фундамента также должен быть проведен как можно быстрее;
• Конструкции дома протекают, и не могут быть восстановлены методом внешней гидроизоляции стен или фундамента;
• В случаях некачественно выполненной заливки фундамента при строительстве или некачественного материала. Например, фундамент возведен своими руками из щебня, то со временем происходит его разрушение.
• Инъектирование основания фундамента для стабилизации прочности грунта основания.

Гидроизоляция фундамента методом инъектирования

Технология инъектирования кроме ремонта и укрепления фундамента, используется и для инъекционной гидроизоляции любых строительных конструкций дома. Разница ремонтных работ заключается в применении разных инъекционных составов для разных задач.

Как инъекционная гидроизоляция защищает строительные конструкции

1. Типовая гидроизоляция. Инъектирование инъекционных смесей в тело строительных конструкций, фундамента и стен. При этом методе состав, закачиваемый под давлением с помощью специального пакера (инжектора), впрыскивается на необходимую глубину и площадь конструкции. Так, все существующие трещины, пустоты, капилляры и микротрещины заполняются и становятся водозащитным барьером.
2. Вуальная гидроизоляция. При этой технологии инъекционный состав вводится не в тело конструкции фундамента, а за конструкцию. Таким образом, создается прочная и надежная гидроизоляционная «подушка» между фундаментом и грунтом, фундамент получает наружную защиту от воздействия осадков, грунтовых вод и влаги.

Когда эффективна инъекционная гидроизоляция

• В строительной конструкции образовались сухие или влажные трещины, требующие ремонта (заделки);
• При необходимости гидроизоляции стыков, деформационных швов и технологических швов, а также швов между стенами и полом в конструкции;
• При герметизации мест ввода инженерных коммуникаций; должны быть герметизированы и гидрофобизированы;
• Под кирпичной кладкой стен следует предусмотреть гидроизоляцию отсечного типа;
• Когда нужно устранить положительные протечки, тем самым защитив внутреннюю и внешнюю часть конструкции от воздействия грунтовых вод;
• При высоком уровне подъема грунтовых вод.

Материалы для инъектирования

Современные материалы, инъецируемые в строительные конструкции, имеют ряд характеристик с полезными свойствами.

Но при этом нужно знать, что инъектирование для ремонта и укрепления фундаментов зданий и гидроизоляция требуют использования различных инъекционных составов.

Инъекционные составы обладают рядом нужных технических свойств.

• содержат химические вещества, защищающие фундамент и стены от плесени и грибка,
• повышают механическую прочность стройматериала,
• и снижают воздействие коррозии на закладные металлические материалы конструкции.
• Инъекционные смеси обладают нужной проникающей способностью, что позволяет им заполнять все трещины, неровности и поры материалов фундамента,
• Контактируя с водой, они преобразуются в мелкокристаллические гидраты, образуя надежный водонепроницаемый барьер.

Материалы для ремонта и укрепления фундаментов

Для инъекционного укрепления фундаментов применяются:

• Полицементы. Инъекционные составы на основе цемента, содержащие химические добавки, как правило, полимерные. Такие составы полностью проникают в трещины и отверстия, образовавшиеся в фундаменте, и после застывания образуют прочную основу, которая интегрируется в тело конструкции.
• Микроцементы – ремонтные смеси на основе минерального вяжущего.

Ремонт и укрепление фундаментов цементными ремонтными смесями увеличивает прочность тела фундамента и повышает его устойчивость к температурным колебаниям и коррозии металла.

Материалы для инъекционной гидроизоляции

Чаще всего, для гидрозащиты строительных конструкций от воды используются следующие материалы:

• Полиуретановые инъекционные смеси. Имеют с различный коэффициент эластичности, расширения и временем отверждения.
• Гелевые инъекционные смеси — гелеобразный, эластичный материал. Применяется, как правило, в местах конструкции, имеющих технологические деформационные швы.

От чего зависит выбор инъекционного состава для инъекционной гидроизоляции

• Какая часть фундамента будет ремонтироваться инъектированием: стен, тело фундамента, швы или трещины.
• Наличие активных протечек на момент инъектирования.
• Состав материала фундамента: бетон, кирпич, блок ФБС и т.д.

Особенности инъектирования фундамента

• Методы инъектирования фундаментов имеют ряд преимуществ перед другими способами работы с основаниями зданий.
• Инъектирование может применяться на любом типе грунта и в любом типе зданий.
• Инъектирование способно качественно укрепить и гидроизолировать не только фундамент сооружения, но и полы, своды и конструкции зданий.
• Инъектирование фундаментов имеет отличительные особенности, которые необходимо учитывать для того, чтобы правильно провести ремонтные работы.
• Технология инъектирования в основном используется для укрепления и ремонта фундаментов из бетона, кирпича и камня, монолитных конструкций и бетонных блоков. В качестве инъекционных материалов для таких фундаментов применяются акрилатные гели и микроцементные растворы.

Технология инъектирования фундамента для ремонта и гидроизоляции

• При ремонте или гидрозащите конструкций от воды и влаги метод ремонтных работ зависит от того, что нужно защитить, и материал изготовления фундамента.
• Так, свой метод инъектирования применяется для герметизации швов и трещин в теле фундамента, а другой — для ремонта, укрепления и/или гидроизоляции самого фундамента.

Сколько стоит ремонт и укрепление фундамента инъектированием?

• Расчет стоимости ремонта и укрепления фундамента методом инъектирования сможет сделать инженер нашей компании, после осмотра объекта и оценки дефектов, задачи и состояния строительных конструкций.
• Стоимость работ по укреплению, ремонту и гидроизоляции фундамента индивидуальна в каждом отдельном случае. Поэтому мы не публикуем цены на тот или иной вид работ по инъектированию, чтобы не вводить своих заказчиков в заблуждение.

Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по гидроизоляции, в Москве и Московской области.

Основные виды услуг компании

• Гидроизоляция любых объектов;
• Инъекционная гидроизоляция;
• Ремонт бетона и железобетонных конструкций;
• Внешнее армирование ЖБК и ЖБИ композитами;

Все виды работ по гидроизоляции, ремонту ЖБИ, армированию ЖБК, выполняем  как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на социальных и промышленных объектах.

Звоните, и приступим к профессиональной реализации ваших проектов.